Stratégie foncière et études pré-opérationnelles sur la ville de Saintes

Dans le cadre d’une mission d’études urbaines préopérationnelles menée pour l’Agglomération de Saintes, plusieurs sites en mutation ont été identifiés afin d’évaluer leur potentiel de transformation résidentielle et leur capacité à répondre aux besoins en logements du territoire, notamment en lien avec le projet Ferrocampus.

Marginal.e accompagne la MOA dans la réalisation des études pré-opérationnelles sur plusieurs fonciers stratégiques de la ville de Saintes, à travers la production de diagnostics urbains, de scénarios programmatiques et de schémas de faisabilité résidentielle. Le travail consiste à analyser les potentiels de mutation de différents sites (friches, activités, équipements ou fonciers sous-occupés) afin de proposer des stratégies de renouvellement urbain adaptées aux contraintes réglementaires, foncières, paysagères et économiques identifiées.